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2024타경1138 | 경기도 파주시 문산읍 문향로 22, 2동 8층805호 (한진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1138 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 1138 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 문향로 22, 2동 8층805호 (한진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
26.15㎡(7.91평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.28㎡(21.56평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,601,104 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문향로 22 |
6693.0 분의 26.145 |
26.145㎡ (7.91평) |
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건물
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문향로 22 |
8층805호 (한진아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
71.28㎡ (21.56평) |
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "임진초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트 벽식조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "임진초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 문산역)
이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양
호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 8층 805호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 보일러실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 서측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 문산리 17-29 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-문산17)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2
021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인
바람,TEL 031-940-7245))
- 문산리 17-360 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-문산17)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(
2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인
바람,TEL 031-940-7245)), 절대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 절대
보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
255,000,000원 |
208,308,450원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
18건 |
274,555,556원 |
216,968,096원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
38건 |
288,657,895원 |
222,972,953원 |
78% |
1.2회 |
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