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2024타경64115 | 경기도 파주시 금릉이길 31, 102동 16층1602호 (금릉동,동양부로미아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64115 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 64115 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 금릉이길 31, 102동 16층1602호 (금릉동,동양부로미아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
41.99㎡(12.70평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)170,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,168,108 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 17층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
170,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금릉이길 31 |
6112.0 분의 41.985 |
41.985㎡ (12.70평) |
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건물
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금릉이길 31 |
16층1602호 (금릉동,동양부로미아파트) 구조철근콘크리트구조 |
84.79㎡ (25.65평) |
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경기도 파주시 금릉동 소재 "파주스타디움" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지하주차장/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금릉동 소재 "파주스타디움" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지
, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 16층 1602호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니4 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남측 하향 완경사 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 남측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 금릉동 196-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-
금촌4)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인
바람(TEL.940-7244)), 제한보호구역(전방지역:25km)
- 금릉동 196-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
471,935,484원 |
422,238,813원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
40건 |
483,200,000원 |
425,729,660원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
65건 |
490,969,231원 |
424,563,481원 |
87% |
1회 |
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