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2024타경66487 | 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5, 2층201호 (고양동,소노하임고양) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66487 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 66487 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5, 2층201호 (고양동,소노하임고양) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
44.36㎡(13.42평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)153,300,000 원 |
| 건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택)임.
2. 승강기를 이용하여 전유부분을 출입할 수 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
219,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
153,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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푸른마을로 21-5 |
463.8 분의 44.3555 |
44.355㎡ (13.42평) |
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건물
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푸른마을로 21-5 |
2층201호 (고양동,소노하임고양) 철근콘크리트구조 |
49.892㎡ (15.09평) |
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 돌붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(
접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
230,187,500원 |
139,641,443원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
53건 |
231,679,245원 |
137,526,842원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
65건 |
216,692,308원 |
129,490,532원 |
60% |
2.8회 |
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