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2024타경67541 | 경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11, 105동 3층301호 (설문동,리벤하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67541 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 67541 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11, 105동 3층301호 (설문동,리벤하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
89.65㎡(27.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)142,100,000 원 |
| 건물면적 |
82.94㎡(25.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,000,000 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
142,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공릉천로493번길 4-11 |
1312.0 분의 89.65 |
89.649㎡ (27.12평) |
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건물
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공릉천로493번길 4-11 |
3층301호 (설문동,리벤하임) 철근콘크리트구조 |
82.94㎡ (25.09평) |
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경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "삼성화재 글로벌캠퍼스" 북동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "삼성화재 글로벌캠퍼스" 북동측 인근에 위치하
며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 일
반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 북측으로 개설된 단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구
역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보
호구역(전방지역:25km)(보호), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
271,900,000원 |
171,107,122원 |
62% |
2.9회 |
| 6개월 |
46건 |
262,304,348원 |
161,904,079원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
69건 |
252,724,638원 |
151,741,697원 |
61% |
2.6회 |
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