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2024타경68124 | 경기도 고양시 덕양구 마상로140번길 24, 7층702호 (주교동,성진힐스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68124 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 68124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 마상로140번길 24, 7층702호 (주교동,성진힐스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
23.83㎡(7.21평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)213,500,000 원 |
| 건물면적 |
45.12㎡(13.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
172,471,788 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설(오피스텔)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
305,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
213,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마상로140번길 24 |
483.5 분의 23.83 |
23.83㎡ (7.21평) |
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건물
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마상로140번길 24 |
7층702호 (주교동,성진힐스) 철근콘크리트구조 |
45.12㎡ (13.65평) |
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경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 7층 702호로서,
외벽 : 타일 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로, 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 각각 폭 약 8m의 일방통행도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역(미래유치원), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
230,187,500원 |
139,641,443원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
53건 |
231,679,245원 |
137,526,842원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
65건 |
216,692,308원 |
129,490,532원 |
60% |
2.8회 |
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