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2024타경1618 | 경기도 김포시 모담공원로 17, 804동 4층402호 (운양동,한강신도시 운양역 푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1618 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 1618 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 모담공원로 17, 804동 4층402호 (운양동,한강신도시 운양역 푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
577,000,000 원 |
| 대지권 |
94.98㎡(28.73평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)577,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
733,001,404 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
577,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모담공원로 17 |
21925.7 분의 94.9797 |
94.979㎡ (28.73평) |
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건물
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모담공원로 17 |
4층402호 (운양동,한강신도시 운양역 푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.8771㎡ (25.68평) |
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경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(운양역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제801동 13층 건물 내 제8층 제803호 및 제804동 12층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
472,342,105원 |
417,041,554원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
83건 |
509,662,651원 |
432,541,501원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
204건 |
494,526,961원 |
417,447,127원 |
85% |
1.1회 |
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