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2024타경37419 | 경기도 부천시 원미구 삼작로280번길 38, 5층503호 (도당동,리더스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37419 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 37419 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 삼작로280번길 38, 5층503호 (도당동,리더스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
26.80㎡(8.11평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.57㎡(11.36평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
190,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로280번길 38 |
421.8 분의 26.798 |
26.797㎡ (8.11평) |
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건물
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삼작로280번길 38 |
5층503호 (도당동,리더스빌) 철근콘크리트구조 |
37.57㎡ (11.36평) |
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경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "삼작로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서,
외벽 : 벽돌식타일붙임 및 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2013년 3월 7일]
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 유사사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(삼작로280번길)와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 도당동 105-5 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>,
상대보호구역(도당고,동원유치원,성가정유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(도당초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
- 도당동 105-6 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>,
상대보호구역(도당고,도당초,동원유치원,성가정유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(도당초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
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