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2024타경42459 | 경기도 부천시 오정구 역곡로482번길 68, 11동 4층401호 (고강동,대하그랜드빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42459 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 42459 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로482번길 68, 11동 4층401호 (고강동,대하그랜드빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
17.63㎡(5.33평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)110,600,000 원 |
| 건물면적 |
35.29㎡(10.68평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
110,600,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로482번길 68 |
367.8 분의 17.63 |
17.63㎡ (5.33평) |
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건물
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역곡로482번길 68 |
4층401호 (고강동,대하그랜드빌라) 철근콘크리트구조 |
35.29㎡ (10.68평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(접함), 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,
,상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고강초-교육
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
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