2024타경3625 | 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층505호 (지동,펠리체) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3625 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 13계
2024 타경 3625 (26)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층505호 (지동,펠리체)
물건종별
도시형생활주택
채권자
목OOO
감정가
285,000,000 원
대지권
21.48㎡(6.50평)
채무자
함OOO
최저가
(100%)285,000,000 원
건물면적
33.46㎡(10.12평)
소유자
함OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,537,487,914 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 모두 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 즉, 총 27세대 5층 연립주택으로서 목록1.지층101호는 `scentmi(센트미)`라는 방향제,스프레이 등의 판매점포이고,
나머지는 모두 주거로 사용되고 있음.
- 2층은 201~207호, 3층은 301호~307호, 4층은 401호~406호, 5층은 501~506호로 구성되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
285,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.16.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
팔달문로115번길 22
584.0 분의 21.4758
21.475㎡ (6.50평)
건물
팔달문로115번길 22
5층505호 (지동,펠리체) 철근콘크리트구조
33.46㎡ (10.12평)
경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "카톨릭대학교 성빈센트암병원" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "카톨릭대학교 성빈센트암병원" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 도시형 생활주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제지층 제101호로서, 외 벽: 석재마감 등 내 벽: 페인트 마감 등 창 호: 샷시 창호 임.
기호2-기호27은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호-207호, 제3층 제301호-307호, 제4층 제401호-406호, 제5층 제501호-506호로서, 외 벽: 석재마감 등 내 벽: 벽지, 타일 등 창 호: 샷시 창호임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남서측 하향 완경사의 가장형지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지 남서측 및 남동측으로 폭 약8m의 도로와 각각 접함. 본건지 남서측 지하주차장 출입구, 남동측 지상1층 주차장 출입구 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특기사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
수원지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
