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2024타경51192 | 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 6층607호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51192 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2024 타경 51192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 6층607호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
400,000,000 원 |
| 대지권 |
28.90㎡(8.74평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(49%)196,000,000 원 |
| 건물면적 |
114.24㎡(34.56평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
664,377,146 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
400,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/04 |
196,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수풀안길 9-36 |
5742.1 분의 28.9021 |
28.902㎡ (8.74평) |
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건물
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수풀안길 9-36 |
6층607호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
114.24㎡ (34.56평) |
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경기도 시흥시 조남동 소재"조남중학교"동측 근거리에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남중학교"동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상빌딩까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=피알씨구조 평스래브지붕 내 6층 607호 및 6층 609호로서
외벽 : 외장타일 및 강화유리 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시 페어그라스창임.
4) 이용상태=기호(1,2) 각 아파트형 공장임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단 부정형의 평탄한 토지로 아파트형공장부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건물 동측으로 소로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=조남동 719-1번지
도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접
합), 중로2류(폭15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권
역, 철도보호지구(철도보호지구)임.
조남동 719-2번지
도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접
합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트형 공장임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
674,557,600원 |
328,623,466원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
16건 |
407,011,993원 |
265,637,069원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
29건 |
830,728,228원 |
588,919,833원 |
62% |
2.1회 |
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