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2024타경51567 | 경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1009동 5층501호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51567 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2024 타경 51567 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1009동 5층501호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
553,000,000 원 |
| 대지권 |
43.71㎡(13.22평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)553,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.95㎡(22.37평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,633,172 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
553,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧4로 106-26 |
65358.0 분의 43.7081 |
43.708㎡ (13.22평) |
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건물
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배곧4로 106-26 |
5층501호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 철근콘크리트구조 |
73.9549㎡ (22.37평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 대단지의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 5층 501호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=1층 - 29층 아파트 (110세대)의 5층 501호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)
5) 설비내역=열병합 지역난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 35미터 도로, 본건 남측에 완충녹지를 경계로 폭 약 42미터 도로에 각각 접하고, 본건 서측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접하며, 본건 단지 북측으로 근린공원에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
436,168,571원 |
377,369,092원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
89건 |
442,162,247원 |
382,640,609원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
176건 |
423,028,068원 |
363,806,742원 |
86% |
1.2회 |
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