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2023타경78100 | 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42, 102동 4층402호 (성석동,한울하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78100 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 78100 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42, 102동 4층402호 (성석동,한울하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
54.97㎡(16.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)153,300,000 원 |
| 건물면적 |
49.36㎡(14.93평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
177,823,347 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 102동 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
219,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/18 |
153,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동국로197번길 42 |
1025.0 분의 54.97 |
54.97㎡ (16.63평) |
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건물
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동국로197번길 42 |
4층402호 (성석동,한울하임) 철근콘크리트구조 |
49.36㎡ (14.93평) |
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘양일초등학교’ 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘양일초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 102동 4층 402호로서,
외벽 : 외장타일 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일
바닥 : 장판지 및 일부 타일,
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,272,727원 |
151,687,598원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
45건 |
263,911,111원 |
157,141,547원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
70건 |
249,300,000원 |
140,914,940원 |
58% |
2.8회 |
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