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2024타경2373 | 인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1407호 (부평동,갤럭시아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2373 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2373 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1407호 (부평동,갤럭시아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
10.53㎡(3.19평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)119,070,000 원 |
| 건물면적 |
76.32㎡(23.09평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,245,865 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/13 |
170,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
119,070,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로 160 |
1003.8 분의 10.53 |
10.53㎡ (3.19평) |
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건물
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장제로 160 |
14층1407호 (부평동,갤럭시아파트) 철근콘크리트구조 |
76.32㎡ (23.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물
(갤럭시아파트 제14층 제1407호)로서 주위는 아파트, 업무시설 및 상업시설 등이 밀집하는
지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역"이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층 건내 제14층 제1407호로
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 주차설비 등이 갖추어
져있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약30미터내외 남측 및 동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합니
다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
220,573,529원 |
167,036,486원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
151건 |
228,317,881원 |
174,461,448원 |
76% |
2.5회 |
| 12개월 |
212건 |
229,693,396원 |
165,864,022원 |
72% |
3.2회 |
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