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2024타경524255 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 3층301호 (간석동,대준블루인) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경524255 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 524255 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 3층301호 (간석동,대준블루인) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
298,000,000 원 |
| 대지권 |
11.78㎡(3.56평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)208,600,000 원 |
| 건물면적 |
74.90㎡(22.66평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
295,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
298,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/13 |
208,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로153번길 30 |
829.8 분의 11.78 |
11.78㎡ (3.56평) |
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건물
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용천로153번길 30 |
3층301호 (간석동,대준블루인) 철근콘크리트구조 |
74.9㎡ (22.66평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2019-09-11)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구,
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
210,324,324원 |
157,069,179원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
80건 |
217,250,000원 |
164,317,275원 |
75% |
2.4회 |
| 12개월 |
98건 |
222,244,898원 |
157,646,678원 |
72% |
2.5회 |
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