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2023타경11452 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11452 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 11452 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
198,000,000 원 |
| 대지권 |
23.57㎡(7.13평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)97,020,000 원 |
| 건물면적 |
47.97㎡(14.51평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,250,725 원 |
| 비고 |
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
138,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/05 |
97,020,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서천로201번길 14 |
18928.6 분의 23.57 |
23.57㎡ (7.13평) |
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건물
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서천로201번길 14 |
6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 철근콘크리트구조 |
47.97㎡ (14.51평) |
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경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 627호(기호1), 628호(기호2)호로서
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=*기호1 6층 627호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
*기호2 6층 628호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하
주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공장 - 지식산업센터, 지원시설 등) 건물
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
13건 |
8,934,623,811원 |
12,081,633,873원 |
72% |
1.8회 |
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