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2024타경11395 | 경상북도 경주시 건천읍 천포리 528-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11395 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2024 타경 11395 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 건천읍 천포리 528-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
112,400,000 원 |
| 대지권 |
1,404.97㎡(425.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)78,680,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
66,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
112,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
78,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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천포리 528-4 |
답 |
1404.965㎡ (425.00평) |
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경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 순수경지정리지대로 대부분 농경지로 형성되어 있음
2) 교통상황=본건 토지에 남서측으로 인접한 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에서 본건 토지로의 농기계 직접 출입은 고저 차이로 인해 불가능함. 인접 토지(천포리 250-2번지 토지 등)을 경유하여야만 본건 토지에 농기계 출입할 수 있음.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 남서측으로 천포리 265-4번지 토지(면적 56㎡)를 사이에 두고 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로와 인접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
325,439,346원 |
127,818,848원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
91건 |
296,208,531원 |
136,355,061원 |
44% |
2.9회 |
| 12개월 |
160건 |
233,262,203원 |
109,542,350원 |
46% |
2.8회 |
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