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2024타경11975 | 경상북도 경주시 원지길30번길 6, 가동 2층 207호 (황성동,경주국민주택) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11975 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2024 타경 11975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 원지길30번길 6, 가동 2층 207호 (황성동,경주국민주택) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
95,000,000 원 |
| 대지권 |
71.13㎡(21.52평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)32,585,000 원 |
| 건물면적 |
54.63㎡(16.53평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,236,377 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
66,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
46,550,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/18 |
32,585,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.7.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원지길30번길 6 |
2831.0 분의 71.13 |
71.13㎡ (21.52평) |
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건물
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원지길30번길 6 |
2층 207호 (황성동,경주국민주택) 철근콘크리트구조 |
54.63㎡ (16.53평) |
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경상북도 경주시 황성도 소재 "용황초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성도 소재 "용황초등학교" 북측 인근에 위치하는 경주국민주택
제가동 제2층 제207호 단위세대로서 부근은 중소규모 아파트 단지 및 단독주택, 근린상가
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
입니다.
3) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 제3층 중 제2층 제207호 단위세대로서,
외 벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=기호(가):아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(용황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.7.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
176,558,974원 |
134,076,862원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
59건 |
178,018,644원 |
138,112,075원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
87건 |
170,587,356원 |
132,054,357원 |
75% |
1.4회 |
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