2024타경100271 | 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 202동 8층 812호 (상남동,성원아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100271 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2024 타경 100271 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 202동 8층 812호 (상남동,성원아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
184,000,000 원
대지권
16.27㎡(4.92평)
채무자
강OOO
최저가
(64%)117,760,000 원
건물면적
49.98㎡(15.12평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
130,000,000 원
비고
아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 48일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
184,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
147,200,000원
유찰
3차
2025/02/06
117,760,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.1.9. 가압류.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원이대로 774
189191.3 분의 16.27
16.27㎡ (4.92평)
건물
원이대로 774
8층 812호 (상남동,성원아파트) 철근콘크리트구조
49.98㎡ (15.12평)
경상남도 창원시 상남동 소재 창원중앙여자고등학교 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 상남동 소재 창원중앙여자고등학교 동측 인근에 위치하는 성원아파트 202동 8층 812호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물 내 8층 812호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 대로2류 및 북서측, 남서측으로 중로, 남측으로 소로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.1.9. 가압류.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
