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2024타경67819 | 광주광역시 서구 시청로 7, 5층517호 (치평동,상무이다움골드) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67819 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 67819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 시청로 7, 5층517호 (치평동,상무이다움골드) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
5.61㎡(1.70평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(56%)46,480,000 원 |
| 건물면적 |
23.33㎡(7.06평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,994,646 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
58,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
46,480,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.06.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 7 |
1532.3 분의 5.6112 |
5.611㎡ (1.70평) |
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건물
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시청로 7 |
5층517호 (치평동,상무이다움골드) 철근콘크리트구조 |
23.3288㎡ (7.06평) |
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광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치하고, 주변
은 업무시설, 상업용부동산, 아파트 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역, 버스정류장, 간선도로 등이 소재하고 있어
일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상 15층 건물 중 제5층 제517호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기
설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 평지로서 주상용건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로, 남측으로 왕복4차로, 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군
용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.06.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
116,333,333원 |
94,333,333원 |
90% |
0.7회 |
| 6개월 |
5건 |
133,800,000원 |
106,648,000원 |
87% |
0.8회 |
| 12개월 |
11건 |
136,663,636원 |
104,721,091원 |
81% |
1.1회 |
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