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2024타경11138 | 경상북도 구미시 신시로 119, 105동 5층504호 (형곡동,형곡금호어울림포레) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11138 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 11138 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 신시로 119, 105동 5층504호 (형곡동,형곡금호어울림포레) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
326,000,000 원 |
| 대지권 |
41.74㎡(12.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)228,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,302,635 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
326,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
228,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신시로 119 |
19532.7 분의 41.7414 |
41.741㎡ (12.63평) |
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건물
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신시로 119 |
5층504호 (형곡동,형곡금호어울림포레) 철근콘크리트구조 |
84.8407㎡ (25.66평) |
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경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공공기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제5층 제504호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 이용하며, 단지 동측으로 6차로, 서측으로 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
120,727,273원 |
89,747,682원 |
70% |
2.1회 |
| 6개월 |
55건 |
140,578,182원 |
106,222,134원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
100건 |
150,888,000원 |
115,138,707원 |
74% |
1.7회 |
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