 |
2023타경121497 | 대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경121497 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 121497 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
441,000,000 원 |
| 대지권 |
70.98㎡(21.47평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(49%)216,090,000 원 |
| 건물면적 |
160.59㎡(48.58평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,420,821 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 48일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
441,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
308,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
216,090,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.01.14. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
태평로 55 |
43930.0 분의 70.98 |
70.98㎡ (21.47평) |
|
건물
|
태평로 55 |
5층51호 (태평동,삼부아파트) 철근콘크리트구조 |
160.59㎡ (48.58평) |
|
대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 동측 인근에 위치하는 "삼부아파트" 제412동 제5층 제51호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제5층 제51호로서,
(사용승인일: 1989.10.19)
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 대로, 소로 및 세로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(태평7호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평13호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평14호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평18)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원), 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원), 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교), 절대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.01.14. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
327,428,571원 |
251,156,981원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
34건 |
316,893,353원 |
243,790,397원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
58건 |
324,092,655원 |
258,947,345원 |
79% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
