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2024타경1689 | 대구광역시 달서구 월배로 403, 4층301호 (송현동,명가아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1689 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 6계 |
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| 2024 타경 1689 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 월배로 403, 4층301호 (송현동,명가아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
23.97㎡(7.25평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.41㎡(25.53평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,607,904 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
210,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월배로 403 |
810.6 분의 23.9742 |
23.974㎡ (7.25평) |
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건물
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월배로 403 |
4층301호 (송현동,명가아파트) 철근콘크리트구조 |
84.4096㎡ (25.53평) |
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대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철 송현역" 남서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/근린상업지역/지하철/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철 송현역" 남서측에 위치하는 "명가아프트 제4
층 301호 단위세대이며, 부근 일대는 노선상가 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제
반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층건중 제4층 301호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 인접필지와 등고평탄한 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약35미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)[이하공란], 가축사육제
한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>[이하공란].
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
330,215,385원 |
264,311,332원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
112건 |
320,428,571원 |
260,681,333원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
214건 |
314,719,626원 |
259,844,011원 |
82% |
1.2회 |
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