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2024타경31505 | 대구광역시 서구 국채보상로34길 12, 102동 11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 6계 |
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| 2024 타경 31505 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 국채보상로34길 12, 102동 11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
무OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
71.98㎡(21.78평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)264,600,000 원 |
| 건물면적 |
167.92㎡(50.80평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
458,175,070 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 현다은이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/12 |
378,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
264,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국채보상로34길 12 |
96083.5 분의 71.9842 |
71.984㎡ (21.78평) |
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건물
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국채보상로34길 12 |
11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
167.924㎡ (50.80평) |
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대구광역시 서구 중리동 "달서초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/근린상업지역/제반차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 서구 중리동 "달서초등학교" 서측 인근에 위치하는 중리롯데캐슬 아파트로서
부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 20층건물(102동)중 11층 1103호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 폭 약30미터, 동측 및 서측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약10
미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트지구, 제1종지구단위계획
구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(경덕여자고등학교, 대구달서초등학교, 대구중리초등학교,
중리중학교)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
275,000,000원 |
209,641,600원 |
75% |
1.2회 |
| 6개월 |
9건 |
307,666,667원 |
229,321,667원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
27건 |
262,037,037원 |
197,420,233원 |
73% |
1.7회 |
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