2024타경1497 | 경상남도 김해시 분성로443번길 7, 4층401호 (삼정동,에덴그린빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1497 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 1497 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 분성로443번길 7, 4층401호 (삼정동,에덴그린빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
활OOO
감정가
70,000,000 원
대지권
58.14㎡(17.59평)
채무자
서OOO
최저가
(64%)44,800,000 원
건물면적
74.52㎡(22.54평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
48,654,120 원
비고
공동주택(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
70,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
56,000,000원
유찰
3차
2025/02/05
44,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
분성로443번길 7
465.1 분의 58.137
58.137㎡ (17.59평)
건물
분성로443번길 7
4층401호 (삼정동,에덴그린빌라) 철근콘크리트구조
74.52㎡ (22.54평)
대상물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "활천고개 사거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "활천고개 사거리" 북동측 인근에 위치하는 "에덴 그린빌라" 4층 401호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서, 외벽: 타일붙임 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관 관리구역(2018-11-01) 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
