2024타경1572 | 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 3층304호 (내동,한일상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1572 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 1572 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 내외로77번길 20, 3층304호 (내동,한일상가)
물건종별
상가
채권자
서OOO
감정가
116,000,000 원
대지권
18.80㎡(5.69평)
채무자
양OOO
최저가
(64%)74,240,000 원
건물면적
72.82㎡(22.03평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,953,210 원
비고
1. 기호 1 , 2 근린생활시설이며 현재 사무실로 이용중임.
2, 상가 관리소장의 구술에 의하면 3월까지 관리비미납분 304호는 4백53만원정도, 305호는 59만4천정도가 미납되어 있다고 함.
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
116,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
92,800,000원
유찰
3차
2025/02/05
74,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 6. 22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
내외로77번길 20
746.0 분의 18.7979
18.797㎡ (5.69평)
건물
내외로77번길 20
3층304호 (내동,한일상가) 철근콘크리트구조
72.82㎡ (22.03평)
경상남도 김해시 내동 소재 경운중학교 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 내동 소재 경운중학교 북동측 인근에 위치하는 한일상가 3층 304호 외 1개호로서, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 304호 외 1개호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 개별인테리어 마감 창호 : 알루미늄 샷시창호 등 입니다.
4) 이용상태=기호(1) 집합건축물대장상 단란주점으로 되어 있으나, 현재는 창고 등으로 이용중입니다. 기호(2) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재는 공실상태인 것으로 탐문조사되었습니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011. 6. 22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
집합건축물대장상 단란주점으로 되어있으나, 현황 창고 등으로 이용중이며, 2024년 3월 기준 관리비가 4백53만원 정도 미납된
것으로 조사됨.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
