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2024타경2400 | 경상남도 진주시 신안동 17-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2400 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 2400 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
208,775,770 원 |
| 대지권 |
135.60㎡(41.02평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(64%)133,617,000 원 |
| 건물면적 |
226.99㎡(68.66평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,164,383 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 59일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
208,775,770원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
167,021,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
133,617,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.02.07. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신안동 17-13 |
대 |
135.6㎡ (41.02평) |
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건물
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남강로543번길 7 |
1층 주택 |
72.27㎡ (21.86평) |
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| 남강로543번길 7 |
2층 주택 |
69.52㎡ (21.03평) |
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| 제시외건물 |
남강로543번길 7 |
창고 |
71.2㎡ (21.54평) |
포함
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| 남강로543번길 7 |
창고 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 남강로543번길 7 |
보일러실 |
1.5㎡ (0.45평) |
포함
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| 남강로543번길 7 |
창고 |
1.3㎡ (0.39평) |
포함
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| 남강로543번길 7 |
창고 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 남강로543번길 7 |
보일러실 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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경상남도 진주시 신안동 소재 `천수교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 `천수교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
정비된 주택지대로서, 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약4미터폭의 보도블록 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등,
창호: 새시창 등임.
2) 이용상태=일련번호 2) 1층,2층 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅂ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로
판단할 경우에 본건 부동산의 사용수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료되오니,
경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.02.07. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅂ] 매각포함
- 목록2. 대문, 담장, 계단 등 부합물 포함평가
- 임차관계 대항력 주의요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
999,896,680원 |
556,873,875원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
15건 |
876,516,431원 |
487,483,533원 |
56% |
3.2회 |
| 12개월 |
29건 |
823,894,020원 |
467,195,959원 |
54% |
3.4회 |
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