경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 비앤비퀸즈빌 씨동 4층 401호로서 주위는 아파트, 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 비앤비퀸즈빌 씨동 4층 401호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 5층 건물내 4층 일부로서
외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택-단지형-)으로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=세로(가)의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류, 소로3류 접함, 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조(제시외건물), 2.베란다확장여부는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.30.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 제시외 건물 포함 : 집합건축물 대장 전유부에 '위반건축물(2021.01.18.) 등재'되어 있음, 베란다에 설치되어 있는 것으로 보
임, 이행강제금 및 추후 원상회복비용 등 발생할 수 있음
2. 베란다확장여부 미상(감정평가서 등 참조)
3. 2024. 11. 1.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서 (인감증명서
첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
