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2024타경52317 | 경기도 시흥시 도일로123번길 46, 가동 5층501호 (거모동,해밀타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52317 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 52317 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 도일로123번길 46, 가동 5층501호 (거모동,해밀타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
36.34㎡(10.99평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(100%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
79,463,460 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
154,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 2. 19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도일로123번길 46 |
1081.2 분의 36.34 |
36.34㎡ (10.99평) |
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건물
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도일로123번길 46 |
5층501호 (거모동,해밀타운) 철근콘크리트구조 |
59.4㎡ (17.97평) |
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경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교" 남측 인근에
위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설
등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2013.05.31일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
5층건내 5층 501호로서
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스
개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측, 북동측으로 로폭 약8m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1737-3번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
1737-4번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
과밀억제권역임.
1737-13번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m-10m)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
과밀억제권역임.
1737-14번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m-10m)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 2. 19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
196,687,500원 |
143,609,886원 |
74% |
2.3회 |
| 6개월 |
30건 |
191,666,667원 |
135,564,273원 |
72% |
2.7회 |
| 12개월 |
47건 |
171,476,596원 |
120,976,078원 |
71% |
2.4회 |
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