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2024타경55071 | 경기도 안산시 상록구 부곡로6길 31, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55071 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 55071 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 부곡로6길 31, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
283,000,000 원 |
| 대지권 |
34.42㎡(10.41평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)198,100,000 원 |
| 건물면적 |
65.31㎡(19.75평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,775,669 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치하며, 건물 외벽에 `THE 채움` 표기가 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
283,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
198,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부곡로6길 31 |
256.4 분의 34.42 |
34.42㎡ (10.41평) |
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건물
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부곡로6길 31 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
65.305㎡ (19.75평) |
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
건물 표시: 건물 외벽에 'THE 채움' 표기 존재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
296,476,190원 |
261,552,543원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
339,100,000원 |
300,570,280원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
47건 |
355,361,702원 |
312,383,339원 |
88% |
1회 |
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