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2024타경116 | 전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2, 씨동 2층201호 (상동,하당로데오타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경116 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 116 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2, 씨동 2층201호 (상동,하당로데오타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
36,000,000 원 |
| 대지권 |
6.80㎡(2.06평) |
채무자 |
범OOO |
최저가 |
(56%)20,160,000 원 |
| 건물면적 |
31.12㎡(9.41평) |
소유자 |
범OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,987,821 원 |
| 비고 |
-본건 목적물은 공부상 `씨동`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 외벽에 C동으로 표기됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
36,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
25,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
20,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 5. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백년대로297번길 17-2 |
237.8 분의 6.8011 |
6.801㎡ (2.06평) |
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건물
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백년대로297번길 17-2 |
2층201호 (상동,하당로데오타운) 철근콘크리트구조 |
31.12㎡ (9.41평) |
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전라남도 목포시 상동 소재 ‘하당초등학교’ 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 상동 소재 ‘하당초등학교’ 남측 인근에 위치하는 ‘하당로데오
타운’ 제씨동 제2층 제201호로서, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활
시설 등이 혼재하는 택지개발지구로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 내 제2층 제201호로,
외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 15미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 5. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
26,200,000원 |
16,853,000원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
26,800,000원 |
17,268,666원 |
66% |
2.7회 |
| 12개월 |
15건 |
76,360,000원 |
47,151,066원 |
62% |
2.1회 |
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