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2024타경50371 | 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 산59-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50371 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 50371 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 무안읍 매곡리 산59-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
256,898,400 원 |
| 대지권 |
107,041.00㎡(32,379.90평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(56%)143,863,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
223,041,319 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
(참고: 위성 사진으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 출입로를 확보하지 못해 분묘 소재여부는 확인하지 못하였음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
256,898,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
179,829,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
143,863,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 19. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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매곡리 산59-1 |
임야 |
107041㎡ (32,379.90평) |
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전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 도산마을 북동측 근거리에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 도산마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지이며, 자연림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000m제한구역_개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 19. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
181,209,581원 |
66,035,057원 |
38% |
4.6회 |
| 6개월 |
13건 |
113,763,920원 |
41,329,031원 |
45% |
3.8회 |
| 12개월 |
24건 |
88,831,178원 |
40,552,645원 |
49% |
3.6회 |
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