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2024타경54447 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 204동 4층401호 (돌산청솔2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54447 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 54447 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 204동 4층401호 (돌산청솔2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
43.42㎡(13.13평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)72,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,249,308 원 |
| 비고 |
1. 2024년 5월 기준으로 미납된 관리비는 없었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
72,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.12.29.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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강남동로 46-25 |
25224.8 분의 43.42 |
43.42㎡ (13.13평) |
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건물
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강남동로 46-25 |
4층401호 (돌산청솔2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 동측 인근에 위치한
"돌산청솔2단지아파트" 제204동 제4층 제401호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한
주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.12.29.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
235,052,632원 |
192,737,777원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
40건 |
212,775,000원 |
173,707,919원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
77건 |
224,110,390원 |
176,887,875원 |
79% |
1.3회 |
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