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2024타경30155 | 전라북도 부안군 하서면 백련리 999-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30155 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2024 타경 30155 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 999-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
55,470,000 원 |
| 대지권 |
430.00㎡(130.08평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(100%)55,470,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
74,696,721 원 |
| 비고 |
부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하나, 주택 지붕이 소실 되어 강판지붕으로 수리되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 대임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
55,470,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백련리 999-5 |
전 |
430㎡ (130.08평) |
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전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 소재 "비득치교" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)에 대한 임의경매목적의 감정평가로, 주변은 농가주택, 전, 임야 등이 혼재하는 농어촌지대임. 위치/계획관리지역/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 소재 "비득치교" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)에 대한 임의경매목적의 감정평가로, 주변은 농가주택, 전, 임야 등이 혼재하는 농어촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 변산반도 해안 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2)는 사다리평지로서 "전 및 일부도로" 기호(3)은 사다리평지로서 "건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(2,3) 모두 세로(가) 상태임.(기호2는 일부 도로)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,3) : 계획관리지역, 자연취락지구(비득치 지구), 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이=기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기타 : - -
1) 건물의 구조=기호(1) 블럭조 와가(강판기와)지붕 1층으로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생, 급배수, 보일러설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(1)의 부합물 및 종물인 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.
5) 공부와의 차이=본건은 공부상 와가지붕이나 현황은 강판기와지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기타 : - -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
229,075,335원 |
107,711,778원 |
45% |
2.7회 |
| 6개월 |
30건 |
244,972,077원 |
101,015,974원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
54건 |
232,414,862원 |
117,576,386원 |
53% |
2.4회 |
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