2023타경13383 | 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층705호 (중산동,오션뷰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경13383 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2023 타경 13383 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 은하수로 1, 7층705호 (중산동,오션뷰)
물건종별
상가
채권자
장OOO
감정가
390,000,000 원
대지권
19.17㎡(5.80평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)390,000,000 원
건물면적
75.47㎡(22.83평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
120,000,000 원
비고
- 본건 부동산 703호, 704호, 705호, 706호는 외벽이 제거된 상태로서 전체가 하나의 홀이며, 뱃터카페란 상호로 운영되고 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
390,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은하수로 1
1134.0 분의 19.17
19.17㎡ (5.80평)
건물
은하수로 1
7층705호 (중산동,오션뷰) 철근콘크리트구조
75.47㎡ (22.83평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "영종진공원" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종진공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하3층 지상10층 건물 중 7층 703호 외 3개호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 "근린생활시설"로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 3. 15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 매각물건들은 동일인소유의 구분건물들로 외벽이 제거된 상태에서 경계구분없이 전체가 하나의 홀이며, 뱃터카페란 상호로 운영되고 있음.(감정평가서 참조)
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
