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2023타경70572 | 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3, 1동 2층201호 (주건축물) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70572 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 70572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3, 1동 2층201호 (주건축물) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
308,000,000 원 |
| 대지권 |
42.59㎡(12.88평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(70%)215,600,000 원 |
| 건물면적 |
72.10㎡(21.81평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
184,733,858 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
308,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
215,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로281번길 8-3 |
1546.0 분의 42.59 |
42.59㎡ (12.88평) |
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건물
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양지로281번길 8-3 |
2층201호 (주건축물) 철근콘크리트구조 |
72.103㎡ (21.81평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건내 2층 201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=(가) 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
※ 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못했으며, 집합건축물대장 건축물현황도면으로 표기
하였음.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 차량 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
201,750,000원 |
74,005,000원 |
39% |
5.8회 |
| 6개월 |
6건 |
250,166,667원 |
144,653,333원 |
54% |
4.2회 |
| 12개월 |
17건 |
233,041,176원 |
149,797,235원 |
64% |
2.6회 |
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