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2024타경952 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 118동 12층1204호 (퇴계원힐스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경952 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2024 타경 952 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 118동 12층1204호 (퇴계원힐스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
636,000,000 원 |
| 대지권 |
56.21㎡(17.00평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)636,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,598,187 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
636,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경춘북로558번길 12 |
64153.4 분의 56.2137 |
56.213㎡ (17.00평) |
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건물
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경춘북로558번길 12 |
12층1204호 (퇴계원힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.996㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트 및 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 퇴계원역이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 20층 중 12층 1204호로서
(사용승인일:2014.04.30)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 내부구조는"건물이용상태" 참조
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도제원지구), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),
중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도제원초등학교),
절대보호구역(도제원초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
461,852,459원 |
393,884,191원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
124건 |
482,693,548원 |
409,692,730원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
220건 |
493,004,545원 |
413,038,007원 |
83% |
1.1회 |
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