2024타경2954 | 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 58, 1층 104호 (복대동,엔젤타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2954 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 7계
2024 타경 2954 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 58, 1층 104호 (복대동,엔젤타워)
물건종별 상가 채권자 오OOO 감정가 1,846,000,000 원
대지권 49.74㎡(15.05평) 채무자 한OOO 최저가 (64%)1,181,440,000 원  
건물면적 156.09㎡(47.22평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 990,404,540 원 
비고 제시외 1. 샷시조 갈마늄지붕 창고.(소유자 소유, 임차인 임광수 점유) -. 위 제시외는 2번 목록에 접하여 건축됨. -. 현황 1번, 2번 목록 별도의 칸막이 없이 1개의 상가로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/14 1,846,000,000원 유찰
2차 2024/12/19 1,476,800,000원 유찰
3차 2025/01/23 1,181,440,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.01.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대농로 58 827.0 분의 31.8562 31.856㎡ (9.64평)
대농로 58 827.0 분의 17.8881 17.888㎡ (5.41평)
건물
 대농로 58 1층 104호 (복대동,엔젤타워) 철근콘크리트구조 99.96㎡ (30.24평)
대농로 58 1층 105호 (복대동,엔젤타워) 철근콘크리트구조 56.13㎡ (16.98평)
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 동측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 노선 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.01.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1층 104호, 105호는 벽체 구분없이 일체 근린생활시설로 이용 중
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 128,000,000원 105,009,000원 82% 2회
6개월 8건 487,183,790원 293,631,125원 63% 2.6회
12개월 10건 486,347,032원 285,639,900원 60% 2.8회