 |
2024타경2066 | 부산광역시 연제구 구락로153번길 37-22, 102동 3층301호 (연산동,연제빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2066 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 2066 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 연제구 구락로153번길 37-22, 102동 3층301호 (연산동,연제빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
57.49㎡(17.39평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)71,050,000 원 |
| 건물면적 |
76.16㎡(23.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,572,297 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 39일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
101,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
71,050,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
구락로153번길 37-22 |
789 분의 57.493 |
57.493㎡ (17.39평) |
|
건물
|
구락로153번길 37-22 |
3층301호 (연산동,연제빌라) 철근콘크리트구조 |
76.16㎡ (23.04평) |
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의
다소 고지대에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 도시고속도로
등으로 형성되어 있으며 고속도로 차량소음이 있는 것으로 보임.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통이하시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,
외벽: 적벽타일붙임등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 폭 약6미터 이상의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
103,400,000원 |
61,581,470원 |
60% |
4.3회 |
| 6개월 |
11건 |
103,454,545원 |
62,524,882원 |
61% |
4.1회 |
| 12개월 |
16건 |
118,750,000원 |
69,292,713원 |
59% |
3.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
