2024타경2714 | 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 113동 15층1504호 (연산동,연산자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2714 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2024 타경 2714 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 113동 15층1504호 (연산동,연산자이)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
563,000,000 원
대지권
37.28㎡(11.28평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)394,100,000 원
건물면적
84.52㎡(25.57평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,743,776 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
563,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
394,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.09.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
과정로343번길 43
82385.1 분의 37.28
37.28㎡ (11.28평)
건물
과정로343번길 43
15층1504호 (연산동,연산자이) 철근콘크리트구조
84.5157㎡ (25.57평)
대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연산자이아파트 113동 15층 1504호" 단위세대로서, 동 단지는 총 19개동 1,598세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 부산도시철도 1호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층건 제113동 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일: 2010-07-28) - 외 벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 ·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남서향의 완경사 지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(쌍미천로)에, 북서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로(과정로343번길)에 접하고 북동측, 남동측, 남측으로 약 15미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 연산동 2262번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
