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2024타경56704 | 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56704 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 56704 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
9.11㎡(2.76평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)96,040,000 원 |
| 건물면적 |
44.50㎡(13.46평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,657,518 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
137,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
96,040,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부전로95번길 33 |
1062.9 분의 91.1 |
9.109㎡ (2.76평) |
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건물
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부전로95번길 33 |
15층1507호 (부전동,성원더프라임아파트) 철근콘크리트구조 |
44.5018㎡ (13.46평) |
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산글로벌빌리지" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산글로벌빌리지" 북동측 인근에 위치하는 성원더프라임아파트 15층 1507호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근에 철도가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(부암역)이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1507호로서(사용승인:2016.04.06),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 화강석 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(도시형 생활주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.03.02. 접수 제24936호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
147,555,556원 |
71,203,277원 |
46% |
3.9회 |
| 6개월 |
26건 |
139,884,615원 |
67,689,666원 |
45% |
4.3회 |
| 12개월 |
51건 |
137,615,177원 |
67,985,947원 |
47% |
4회 |
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