대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(1호선 "개봉역" 등)이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로, (사용승인일: 2019.01.28)
외벽: 석재, 패널 및 벽돌 붙임 마감 등, 창호: PVC 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=화재감지 및 알림설비, 소화설비 및 승강기설비 등을 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형 토지로, 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람. (임대관계는 미상임)
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
