2024타경107945 | 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제10층 제1003호 (가산동, 가산양우내안애애플) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107945 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 4계
2024 타경 107945 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제10층 제1003호 (가산동, 가산양우내안애애플)
물건종별 아파트 채권자 박OOO 감정가 122,000,000 원
대지권 2.89㎡(0.87평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)122,000,000 원  
건물면적 12.04㎡(3.64평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 125,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/13 122,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.09.05 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로 1266 1113.5 분의 2.89 2.89㎡ (0.87평)
건물
 남부순환로 1266 제10층 제1003호 (가산동, 가산양우내안애애플) 철근콘크리트구조 12.04㎡ (3.64평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.09.05 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2021.12.30, 확정일자 2021.12.30) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   아파트(도시형생활주택)로 이용중임(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 498,615,385원 448,623,470원 90% 1.1회
6개월 19건 511,894,737원 458,266,874원 89% 1.7회
12개월 31건 506,483,871원 437,505,471원 86% 2.1회