서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 우장산역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물내 제4층 제402호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 완경사이나 등고 평탄하게 조성한 가장형 평지로서 도시형생활주택(다세대) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 조장우의 승계인으로서 2024.09.26자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
