서울특별시 강서구 화곡동 소재 "뜸부기 어린이공원" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "뜸부기 어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020.01.28)
외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, cctv 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 공부상 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1),(2) 각각 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.04
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 남윤창의 승계인으로서 2024.09.27자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
