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2024타경3879 | 대구광역시 동구 신암동 787-7 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3879 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 8계 |
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| 2024 타경 3879 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
442,724,290 원 |
| 대지권 |
215.00㎡(65.04평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)442,724,290 원 |
| 건물면적 |
374.79㎡(113.37평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,000,000 원 |
| 비고 |
별첨사진과 3층 단독주택(1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구) 임. 목록 2. 3층에 제시외 기존벽체이용 판넬조 창고1동이 소재함. 목록 2. 건물 중 1층 102호, 3층은 현재 각 공실 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
442,724,290원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.25 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신암동 787-7 |
대 |
215㎡ (65.04평) |
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건물
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평화로 20-68 |
1층 주택 |
101.47㎡ (30.69평) |
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| 평화로 20-68 |
2층 주택 |
104.73㎡ (31.68평) |
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| 평화로 20-68 |
3층 주택 |
76.84㎡ (23.24평) |
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| 제시외건물 |
평화로 20-68 |
창고 |
71.25㎡ (21.55평) |
포함
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| 평화로 20-68 |
창고 |
2.5㎡ (0.76평) |
포함
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| 평화로 20-68 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 평화로 20-68 |
창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산
(토지, 건물)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건
무난한 편임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,
- 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 장판지 깔기 등
- 창호 : 섀시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.25 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
882,976,800원 |
473,700,000원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
744,489,590원 |
425,625,000원 |
58% |
2회 |
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