서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근(시흥동 1-20외)에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근(시흥동 1-20외)에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층(사용승인 2020년 05월 26일) 내 제4층 제404호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택- 도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 정방형 토지(완경사)로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 약 7미터 상당의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 219,000,000원, 전입일자 2020.10.14. 확정일자 2020.09.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
