2024타경119733 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제4층 제402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경119733 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2024 타경 119733 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제4층 제402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
279,000,000 원
대지권
20.38㎡(6.17평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)223,200,000 원
건물면적
29.93㎡(9.05평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
259,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
279,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
223,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독산로58가길 25
238.0 분의 20.382
20.382㎡ (6.17평)
건물
독산로58가길 25
제4층 제402호 철근콘크리트구조
29.93㎡ (9.05평)
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020.10.14)
외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 세장형 토지로, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
