 |
2024타경122746 | 서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6, 제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경122746 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 122746 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6, 제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
241,000,000 원 |
| 대지권 |
11.00㎡(3.33평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)241,000,000 원 |
| 건물면적 |
26.04㎡(7.88평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,299,749 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
241,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 강제경매개
시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
개봉로17다길 62-6 |
369.5 분의 11.0 |
11.0㎡ (3.33평) |
|
건물
|
개봉로17다길 62-6 |
제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐) 철근콘크리트구조 |
26.04㎡ (7.88평) |
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(오류동역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상8층건내 제6층 제602호로서,
외 벽 : 벽돌치장쌓기, 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택) 임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택, 업무시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 중로, 남서측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[306-53번지]
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임.
[306-16번지]
도시지역, 제3종일반주거지역 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 강제경매개
시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
260,415,584원 |
228,524,085원 |
88% |
2.6회 |
| 6개월 |
175건 |
265,177,673원 |
224,831,118원 |
85% |
3.8회 |
| 12개월 |
243건 |
263,444,324원 |
216,207,733원 |
82% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
