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2023타경553584 | 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553584 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 553584 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
22.50㎡(6.81평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
56.05㎡(16.96평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
133,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.21.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로84번길 11 |
167.0 분의 22.5 |
22.5㎡ (6.81평) |
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건물
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부흥북로84번길 11 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
56.05㎡ (16.96평) |
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○ 본건 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교" 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
다세대주택 및 오피스텔 등 주거복합지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 간선도로(장제로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 남서측 근거리에 전철역(부평시장역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 5층 501호로서
○외부마감: 벽돌타일(저층부) 및 드라이비트 마감(상층부)
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 새시
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비
○ 난방방식 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세 : 정방형 평지
○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 서측으로 8미터, 북측으로 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
○ 주차: 자주식(7대)
○ 기타: 인근 필지(119-42)와 연접 건축된 상태임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.21.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
152,518,421원 |
101,236,254원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
88건 |
153,918,182원 |
102,076,419원 |
64% |
3.6회 |
| 12개월 |
131건 |
153,369,901원 |
100,024,584원 |
64% |
3.4회 |
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