2024타경105364 | 울산광역시 남구 거마로 124, 101동 2층 201호 (신정동,디아채) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105364 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 10계
2024 타경 105364 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 거마로 124, 101동 2층 201호 (신정동,디아채)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
540,000,000 원
대지권
59.11㎡(17.88평)
채무자
허OOO
최저가
(70%)378,000,000 원
건물면적
123.89㎡(37.48평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
76,004,098 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 신정초등학교 북측 인접한 디아채 101동 201호임.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
540,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
378,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
거마로 124
6840.0 분의 59.1051
59.105㎡ (17.88평)
건물
거마로 124
2층 201호 (신정동,디아채) 철근콘크리트구조
123.8911㎡ (37.48평)
울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 중소규모의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상15층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조 내 벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 13미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로 등에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
울산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
